COZUCHIは当たらない？理由と当選確率を上げる方法を解説

COZUCHIは当たらない？その理由と当選確率を上げる方法を初心者向けにわかりやすく解説します！

COZUCHIとは

COZUCHIは、インターネットで簡単に少額から不動産投資ができる、不動産投資クラウドファンティングサービスです。

通常、不動産投資を行うためには不動産を購入する必要がありますが、COZUCHIの場合は、たくさんの投資家が少額づつお金を出して、集まったお金を使って運営会社が不動産投資を行います。

そして、そこから得られた家賃収入や不動産の売却利益が投資家に分配される形となります。

そのため、COZUCHIを利用することで通常の不動産投資に比べて簡単に不動産投資を行うことが出来ます。

COZUCHIについて詳しく知りたい方はこちらの記事をどうぞ！

COZUCHIでは、ファンドごとに募集金額が設定されており、投資家は自分で好きな金額を応募することが出来ます。

そして、そのファンドの募集金額以上の応募がある場合は、抽選が行われることで出資者を決定します。

そのため、当然ファンドへの応募が多ければ多いほど抽選に外れる可能性は高くなるのですが、COZUCHIのファンドの応募倍率はかなり高いです。

実際、想定利回りが高いファンドによっては応募倍率が10倍～数十倍となることもあります。

以下で、COZUCHIが人気である理由を紹介していきます。

1つ目の理由としては、やはりCOZUCHIの運用実績の良さが挙げられます。

COZUCHIが発行した2024年3月31日基準日の四半期レポート(【第7号】四半期レポート (2024年3月度))によると、ファンドの平均利回りは17.0%となっており、これは想定利回りの7.7%を9.3%上回る結果となっています。

COZUCHIを利用して不動産投資を行うことで、実際の不動産の運用をプロに任せることが出来ます。

COZUCHIは不動産投資の経験が無い場合でも比較的容易に利用できるサービスであるといえる点からも、人気のサービスであると言えるでしょう。

途中解約がしやすい点もCOZUCHIが人気である理由の1つです。

短期運用型ではいつでも解約して換金することできますし、投資期間が比較的長期になる中長期運用型の場合でも半年に1回途中解約の機会があります。

途中解約がしやすいと、万が一現金が必要になったす場合にも安心です。

以下で、COZUCHIのファンドに当たりやすくするための方法を紹介していきます。

まず1つ目に、家族名義でアカウントを作ることが挙げられます。

家族名義でアカウントを作ることで、自分自身のアカウントに加えて複数のアカウントからファンドに応募することが出来るため、当選確率を上げることが出来ます。

ただし、家族名義でアカウントを作る場合には以下の点に注意する必要があります。

・複数当選する可能性がある
・銀行口座と当選名義を同一にする

特に、複数のアカウントで当選する可能性がある点には気を付けるべきでしょう。

複数アカウントで同一のファンドに応募する場合は、複数当選することも想定して資金を準備しておく必要があります。

COZUCHIの出資者の選定方法には、以下の2種類があります。

・抽選方式・・・応募の中から抽選で出資者を決定する。
・先着方式・・・先着順で出資者を決定する。

抽選方式の場合、応募数が多ければ多いほどその分だけ倍率は高くなり、当選確率も下がります。

一方で、先着方式の場合は応募数は関係なく、先着内に入れば当選します。

そのため、当選確率を上げたいのであれば先着方式のファンドにいち早く応募することも1つの手段となります。

大型ファンドの方が、募集金額が大きいため当選する可能性が上がる場合が考えられます。

例えば、もともと応募数が多い人気ファンドの場合は、募集金額が大きい方が当選する確率は高くなると考えられます。

しかしながら、もともと応募数がそこまで多くないファンドの場合は、募集金額が大きくなくても当選確率が比較的高いと考えられます。

そのため、COZUCHIのファンドに応募する際には募集金額と応募数のあんばいも考慮すると良いでしょう。